Nach Auffassung des Obersten Bayerischen Landesgerichts (BayObLG) muss ein Grundstückseigentümer einen Überbau eines Nachbargrundstücks mit Wärmedämmung (WDVS) nicht dulden, wenn eine alternativ in Betracht kommende Ausführung als Innendämmung mit vertretbarem weiterlesen…
Kategorie: Immobilienbewertung (Seite 1 von 2)
UBS: München weltweit das Risiko einer Immobilienblase am höchsten
München (2,01) ist der weltweit am stärksten überbewertete Immobilienmarkt, gefolgt – mit deutlichem Abstand – von Toronto (1,86) und Hong Kong (1,84), so das Ergebnis des UBS Global Real Estate weiterlesen…
UBS Global Real Estate Bubble Index 2018: München mit hohem Blasenrisiko
Hongkong ist der weltweit am stärksten überbewertete Immobilienmarkt, gefolgt von München und Toronto, so das Ergebnis des UBS Global Real Estate Bubble Index 2018. Mit München und Frankfurt finden sich weiterlesen…
Berlin: Kantner eröffnet Büro in der Bundeshauptstadt
KANTNER wird 2019 neben München auch mit einem Büro in Berlin vertreten sein. Die schwerpunktmäßig im Beton- und Stahlbetonbau tätigen und in der Abdichtung und Instandsetzung spezialisierten Sachverständigen und Gutachter weiterlesen…
BGH: Zum Rückforderungsanspruch einer Schenkung bei Zuwendung des Verzichts auf ein Wohnungsrecht
Nach Auffassung des Bundesgerichtshofs (BGH) bemisst sich der Rückforderungsanspruch einer Schenkung bei Verarmung des Schenkers am Wert des geschenkten Gegenstands und den Früchten, die der Beschenkte daraus gezogen hat. Im weiterlesen…
BGH: Zur Zulässigkeit von Wohnungen in Geschäftshäusern
Nach Auffassung des Bundesgerichtshofs (BGH) kann sich eine nach einem vereinbarten Zweck ausgeschlossene Nutzung von Teileigentumseinheiten als zulässig erweisen. Maßgeblich hierfür ist, dass bei typisierender Betrachtungsweise diese nicht mehr als weiterlesen…
BFH: Zur Berücksichtigung von Instandsetzungskosten bei der Wertermittlung
Für den Nachweis eines niedrigeren gemeinen Werts eines bebauten Grundstücks durch ein Sachverständigengutachten ist neben der methodischen Qualität, die zutreffende Erhebung und Dokumentation der Begutachtungsgrundlagen maßgeblich. Nach Auffassung des Bundesfinanzhofs weiterlesen…
Gebäudeversicherung: Unterversichert?
Gerade im Zusammenhang mit Immobilienerbschaften oder dem Kauf einer Immobilie fällt manchem Eigentümer beim Blick in die Versicherungsunterlagen auf, dass der ursprünglich versicherte Zustand der eigenen Immobilie mit den tatsächlichen weiterlesen…
Ü-Ei Immobilienkauf
Immobiliencheck vor Immobilienkauf Allzu oft stellt sich im Rahmen der Prüfung von Makler-Exposés heraus, dass die angegebenen Flächen und damit Quadratmeter Wohnfläche (Wohnflächenberechnung) den tatsächlichen bzw. genehmigten Flächen nicht entsprechen. weiterlesen…
Hotelimmobilie: Hotelumbau oder Hotelverkauf?
Der Tourismusmarkt hat sich in den letzten 25 Jahren signifikant verändert und damit auch die Hotellerie. Gerade für Betreiber einer inhabergeführten Hotelimmobilie stellt sich immer öfter die Frage nach Modernisierung oder weiterlesen…