Nach Auffassung des BGH ist f\u00fcr die Begr\u00fcndung eines Mieterh\u00f6hungsbegehrens auf Grundlage eines Sachverst\u00e4ndigengutachtens die Ermittlung der orts\u00fcblichen Vergleichsmiete, nicht jedoch Ausf\u00fchrungen \u00fcber die Entwicklung der Mieten in der Vergangenheit, erforderlich. Demnach gelten die Anforderungen, die in einem Gerichtsverfahren zum Nachweis der orts\u00fcblichen Vergleichsmiete an ein Sachverst\u00e4ndigengutachten als Beweismittel zu stellen sind, nicht f\u00fcr die Begr\u00fcndung eines Mieterh\u00f6hungsbegehrens unter Bezugnahme eines Sachverst\u00e4ndigengutachtens gem. \u00a7 558a Abs. 2 Nr. 3 BGB \u2013 BGH, Urteil vom 03. Februar 2016 – VIII ZR 69\/15.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"