Ein Kaufvertrag \u00fcber eine Immobilie ist nach Auffassung des BGH als wucher\u00e4hnliches Rechtsgesch\u00e4ft gem. \u00a7 138 Abs. 1 BGB sittenwidrig, wenn der Kaufpreis vom Verkehrswert um \u00fcber 90% differiert. Im konkreten Fall betrug die Verkehrswert\u00fcberschreitung 91%, jedoch wurden die Erwerbsnebenkosten von Verk\u00e4uferseite getragen.\u00a0 Nach st\u00e4ndiger Rechtsprechung des BGH sind bei einem Immobilienkaufvertrag\u00a0 im Kaufpreis enthaltene und\u00a0 vom K\u00e4ufer folglich nicht zu tragende Erwerbsnebenkosten von dessen Leistung in Abzug zu bringen, so dass die tats\u00e4chliche Verkehrswert\u00fcberschreitung sich auf 79,18% belief \u2013 BGH, Urteil vom 15. Januar 2016 – V ZR 278\/14.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"