{"id":5113,"date":"2018-03-26T15:47:03","date_gmt":"2018-03-26T13:47:03","guid":{"rendered":"https:\/\/www.kantner-partner.de?p=5113"},"modified":"2018-05-22T12:29:04","modified_gmt":"2018-05-22T10:29:04","slug":"bgh-zur-zulaessigkeit-von-wohnungen-in-geschaeftshaeusern","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.kantner-partner.de\/en\/bgh-zur-zulaessigkeit-von-wohnungen-in-geschaeftshaeusern","title":{"rendered":"BGH: Zur Zul\u00e4ssigkeit von Wohnungen in Gesch\u00e4ftsh\u00e4usern"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: justify;\">Nach Auffassung des Bundesgerichtshofs (BGH) kann sich eine nach einem vereinbarten Zweck ausgeschlossene Nutzung von Teileigentumseinheiten als zul\u00e4ssig erweisen. Ma\u00dfgeblich hierf\u00fcr ist, dass bei typisierender Betrachtungsweise diese nicht mehr als die bisherige Nutzung st\u00f6rt, was bei einem ausschlie\u00dflich beruflichen und gewerblichen Zwecken dienenden Geb\u00e4ude (hier: \u00c4rztehaus) und beabsichtigter Nutzung einer Teileigentumseinheit zu Wohnzwecken, u.a. aufgrund typischer Wohnimmissionen (z.B. K\u00fcchengeruch, Freizeit- und Kinderl\u00e4rm), abweichendem Gebrauch von Gemeinschaftsfl\u00e4chen sowie Nutzung au\u00dferhalb der \u00fcblichen Gesch\u00e4ftszeiten nicht anzunehmen ist \u2013 BGH, Urteil vom 23. M\u00e4rz 2018 &#8211; V ZR 307\/16.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Nach Auffassung des Bundesgerichtshofs (BGH) kann sich eine nach einem vereinbarten Zweck ausgeschlossene Nutzung von Teileigentumseinheiten als zul\u00e4ssig erweisen. 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